GuarantCo fournit une garantie à First Finance pour financer l’accès à des logements abordables au Cambodge

  • Date d'écriture
  • décembre, 2025

GuarantCo, société membre de Private Infrastructure Development Group (PIDG), va accorder une garantie contre défaut de paiement à hauteur de 16 millions de dollars US à First Finance, une institution de microfinance au Cambodge. Cette garantie permettra de débloquer toute une série de mécanismes de crédit à long terme pour First Finance, notamment le premier bouclage d'un prêt garanti de 5 millions de dollars US ce mois-ci.

GuarantCo provides guarantee to support affordable housing finance in Cambodia by First Finance

Le produit total couvert par cette garantie sera utilisé pour octroyer des prêts à environ 1 300 ménages à revenus faibles ou moyens. Cela concerne principalement des personnes habitant en zone rurale et de nombreux travailleurs indépendants qui souhaitent obtenir des prêts abordables pour acheter ou rénover leur logement.

Il s’agit de la deuxième transaction de GuarantCo avec First Finance, puisque la société avait déjà fourni une garantie de prêt en 2022 dans le même but. En tant qu’institution de microfinance ne collectant pas de dépôts, First Finance a besoin de recourir au financement par emprunt, afin de soutenir sa croissance et améliorer ses conditions commerciales auprès des prêteurs en réduisant ses propres coûts d’emprunt.

First Finance a été créée en 2006 (et a obtenu sa licence auprès de la Banque nationale du Cambodge en 2009) afin de remédier au cruel manque d’accès au financement classique à long terme sur le marché pour ce segment sous-financé. À ce jour, elle reste la seule société de microfinance à concentrer sa stratégie sur les logements abordables. La solution de crédit contingent de GuarantCo vise à combler les besoins de ce segment nettement mal desservi et désavantagé sur le plan financier. En effet, elle facilite l’accès à des prêts immobiliers à plus long terme à la population non bancarisée du Cambodge.

On estime que 90 % des bénéficiaires de ce financement immobilier seront des femmes, ce qui permettra également de lutter contre les inégalités entre les sexes en matière de sécurité financière. Ainsi, cette transaction devrait contribuer à faire progresser l’objectif de développement durable 5 des Nations Unies (égalité entre les sexes), en plus de l’ODD 11 qui vise à rendre les villes et communautés plus durables.

Le premier prêt est octroyé par la filiale basée à Tokyo de la Korea Development Bank, devenue bénéficiaire auprès de GuarantCo en septembre 2025 dans le cadre d’une transaction avec la TDB Mongolia. Cette deuxième transaction avec First Finance profite donc d’une reproductibilité sur deux fronts, en s’appuyant sur les enseignements tirés pour atteindre une portée plus large.

Nishant Kumar, Directeur général, investissements Asie chez GuarantCo et responsable de couverture clientèle – Asie chez PIDG, a déclaré :

« First Finance a un rôle crucial à jouer pour favoriser l’inclusion financière et la croissance économique au Cambodge. Nous sommes fiers de poursuivre notre partenariat afin de les soutenir dans ces objectifs. Le contexte politique est favorable, et nous espérons donc que cette transaction inspirera le développement du marché de capitaux cambodgien, encore jeune, afin de renforcer son impact social au fil du temps. »

Senacheert Sim, président-directeur général de First Finance, a commenté :

« Nous sommes extrêmement heureux de renforcer notre partenariat avec GuarantCo, en nous appuyant sur le succès de notre précédente collaboration. Nous remercions sincèrement GuarantCo pour sa confiance renouvelée envers First Finance et le travail novateur que nous accomplissons. En tant que seule institution de microfinance à concentrer sa stratégie sur les logements abordables, nous nous engageons sans relâche à fournir des services financiers éthiques, transparents et centrés sur le client. Cette nouvelle garantie contre défaut de paiement est essentielle pour soutenir notre croissance. Elle nous permet de proposer de manière responsable des prêts immobiliers à long terme à environ 1 300 ménages à revenus faibles ou moyens, favorisant de ce fait l’inclusion financière tout en apportant sécurité et stabilité à davantage de personnes au Cambodge. » 

Lavan Thiru, directeur exécutif chez Infrastructure Asia, s’est réjouit :

« Félicitations à GuarantCo et First Finance pour cette avancée majeure. Ce deuxième bouclage positif confirme la viabilité et la reproductibilité de cette approche du financement basée sur des garanties pour soutenir les infrastructures sociales, ainsi que son potentiel de déploiement à toute la région. Chez Infrastructure Asia, nous sommes honorés d’avoir assisté cette collaboration et nous espérons stimuler davantage de solutions de financement innovantes de ce type en Asie. »

NOTES TO EDITORS

À propos de GuarantCo

GuarantCo mobilise des investissements du secteur privé en devises locales pour le financement de projets d’infrastructure et soutient le développement de marchés financiers dans les pays à plus faibles revenus à travers l’Afrique et l’Asie. GuarantCo est une société membre de Private Infrastructure Development Group (PIDG) et est financé par les gouvernements du Royaume-Uni, de la Suisse, de l’Australie et de la Suède par le biais de PIDG Trust, des Pays-Bas par l’intermédiaire de la FMO et de PIDG Trust, d’Affaires mondiales Canada et de la France, par le biais d’une facilité de crédit. GuarantCo est notée AA- par Fitch et A1 par Moody’s. Depuis 2005, GuarantCo a ouvert la voie à 7,1 milliards de dollars d’investissement total et 6,8 milliards d’investissements privés. Ces montants ont permis à 44,8 millions de personnes d’accéder à des infrastructures améliorées, et ont créé près de 248 000 emplois. Les activités de GuarantCo sont gérées par GuarantCo Management Company, une société de Cardano Development. www.guarantco.com

À propos de PIDG

Private Infrastructure Development Group (PIDG) est un développeur et investisseur innovant dans des projets d’infrastructure, qui mobilise des investissements privés dans des infrastructures durables et inclusives en Afrique subsaharienne ainsi qu’en Asie du Sud et du Sud-Est. Les investissements de PIDG favorisent le développement socio-économique dans le cadre d’une transition juste vers une économie à zéro émission, de la lutte contre la pauvreté et d’une contribution aux objectifs de développement durable (ODD). PIDG concrétise son ambition en s’appuyant sur ses valeurs en matière d’innovation, de partenariat, de sécurité, d’inclusivité et d’urgence.

 

PIDG propose une assistance technique pour les activités en amont et en phase initiale, ainsi qu’un capital concessionnel ; il investit dans le développement précoce de projets et dans des prises de participation (corporate ou projet) par le biais de sa solution de développement de projets, InfraCo. Sa solution de dette, EAAIF (Emerging Africa & Asia Infrastructure Fund), est l’un des premiers et des plus performants fonds de dette mixte dans les marchés à faibles revenus. Quant à sa solution de garanties, GuarantCo, elle fournit des instruments d’amélioration de crédit et des solutions en monnaie locale afin de réduire les risques des projets. PIDG soutient également un portefeuille croissant de mécanismes locaux d’amélioration de crédit, qui permettent de libérer des capitaux institutionnels nationaux pour le financement d’infrastructures.

 

Depuis 2002, PIDG a soutenu 258 projets d’infrastructure jusqu’à leur bouclage financier et a fourni à près de 232 millions de personnes l’accès à des infrastructures de qualité. PIDG est financé par les gouvernements du Royaume-Uni, des Pays-Bas, de la Suisse, de l’Australie et de la Suède, ainsi que par Affaires mondiales Canada. www.pidg.org

À propos de First Finance

First Finance Plc est une institution de microfinance pionnière au Cambodge, spécialisée dans l’octroi de microcrédits immobiliers adaptés aux Cambodgiens et Cambodgiennes à faibles et moyens revenus. Cette orientation stratégique permet à l’entreprise de répondre efficacement à un besoin crucial du marché, puisque les banques commerciales traditionnelles s’adressent avant tout aux segments les plus aisés de la population. En étendant ses services à celles et ceux qui sont généralement exclus des services de financement immobilier classiques, First Finance Plc joue un rôle déterminant pour faire progresser l’inclusion financière et élargir considérablement l’accès à des logements abordables et de qualité à une population plus large.

 

L’institution s’engage sans relâche à fournir des services financiers éthiques, transparents et centrés sur le client. Cet engagement responsable a été reconnu par des instances indépendantes, qui ont décerné à First Finance la certification Gold Client Protection pour la deuxième fois consécutive, avec un score exceptionnel de 99,1 %.

 

Depuis sa création en 2006 et l’obtention de sa licence en 2009, First Finance a eu un immense impact social en accordant des prêts immobiliers abordables à plus de 16 000 ménages. Cette initiative a transformé la vie de plus de 60 000 personnes pour le meilleur, en leur garantissant sécurité, stabilité et dignité. https://www.firstfinance.com.kh