Mixta Nigeria I

Nigeria

Infrastructures sociales Infrastructures sociales

Garantie de 4.5 milliards de nairas (15.5 millions de dollars US) destinée à conforter le crédit pour la première série du programme d'obligations de Mixta Nigeria. La garantie a augmenté la notation de l’émission obligataire au-dessus du minimum requis par les compagnies d’assurance et les régimes de retraite, permettant à Mixta Nigeria d’obtenir les fonds nécessaires pour la réalisation de son initiative de logements abordables.

Partenaires financiers
Porteurs d’obligations

Garantie de GuarantCo
4.5 milliards de nairas (environ 15.5 millions de dollars US)

Montant total de la transaction
7.5 milliards de nairas (environ 23.7 millions de dollars US)

Avantages de la transaction

Mixta Nigeria est une des principales sociétés de promotion immobilière au Nigéria. L’entreprise dispose de solides antécédents et d’un portefeuille immobilier varié, axant ses activités dans le secteur de l’immobilier résidentiel, commercial, du détail et du loisir au Nigéria.

Afin d’obtenir un financement à plus long terme pour le développement de son initiative de logements abordables, Mixta Nigeria a décidé d’émettre une obligation. Sans le soutien de GuarantCo, la notation des obligations de Mixta Nigeria seraient en dessous du seuil minimum requis par les compagnies d'assurance et des régimes de retraite pour investir dans les obligations de sociétés privées. Par conséquent, Mixta Nigeria a fait appel à GuarantCo dans le but de conforter la notation de l’obligation, qui a finalement été émise par une entreprise locale notée AAA.

Avantages pour le développement

Selon l’Union africaine pour le financement du logement (Centre for Affordable Housing in Africa), le Nigeria présentait en 2016 un déficit de 17 millions d’unités de logement pour une population estimée de 182 millions de personnes. Ce manque de logement particulier se traduit par des prix élevés et une pénurie en matière de logements abordables. On estime que 4 945 logements abordables seront construits grâce au produit des obligations garanties par GuarantCo et ainsi, 24 231 personnes auront accès à un logement au Nigeria.

Mixta Nigeria prévoit que la croissance rapide de la population du Nigeria, combinée à un taux élevé d’urbanisation, gonflera davantage la demande globale de logements. Mixta est confiant d’avoir la capacité de non seulement améliorer les conditions de vie de la classe moyenne inférieure, mais aussi de pouvoir créer un « effet boule de neige », augmentant petit à petit l’abordabilité des logements pour tous les niveaux sociaux au Nigeria.