Mixta Nigeria II

Nigeria

Infrastructures sociales Infrastructures sociales

Partenaires financiers
Porteurs d’obligations

Garantie de GuarantCo
3 milliards de nairas (8.2 millions de dollars US)

Montant total de la transaction
7,5 milliards de nairas (23.7 millions de dollars US)

Avantages de la transaction

Mixta Nigeria est une des principales sociétés de promotion immobilière au Nigéria. L’entreprise dispose de solides antécédents et d’un portefeuille immobilier varié, axant ses activités dans le secteur de l’immobilier résidentiel, commercial, du détail et du loisir au Nigéria.

Afin d’obtenir un financement à plus long terme pour le développement de son initiative de logements abordables, Mixta Nigeria a décidé d’émettre une tranche de catégorie 2 pour appuyer deux projets immobiliers à Lagos. Le partenariat avec GuarantCo a renforcé la position de Mixta Nigeria sur le marché et lui a permis de se démarquer des autres entreprises. GuarantCo a donné à l’entreprise la possibilité de fournir des logements abordables à travers le Nigeria, tout en lui permettant de stabiliser son coût de capital.

Avantages pour le développement

Selon l’Union africaine pour le financement du logement (Centre for Affordable Housing in Africa), le Nigeria présentait en 2016 un déficit de 17 millions d’unités de logement pour une population estimée de 182 millions de personnes. Cette pénurie est le résultat de l’absence d’options de financement à long terme abordables et disponibles aux promoteurs et aux acheteurs, ce qui a mené à une insuffisance de logements à faible coût, à un endettement local élevé et par conséquent à une hausse des prix. Le soutien de GuarantCo permettra de refinancer ces dettes locales à court terme, coûteuses, en les transférant à des instruments à plus longue échéance, et d’assurer le développement de 5 000 logements abordables. De ce fait, plus de 24 000 personnes supplémentaires auront accès à un logement abordable au Nigeria, et 1 130 emplois seront créés pour fournir la main d’œuvre nécessaire à leur construction.

Mixta Nigeria prévoit que la croissance rapide de la population du Nigeria, combinée à un taux élevé d’urbanisation, gonflera davantage la demande globale de logements. Mixta est confiant d’avoir la capacité de non seulement améliorer les conditions de vie de la classe moyenne inférieure, mais aussi de pouvoir créer un « effet boule de neige », augmentant petit à petit l’abordabilité des logements pour tous les niveaux sociaux au Nigeria.