Nam Long Investment Corporation

Vietnam

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Accord avec Nam Long Investment Corporation, promoteur de logements abordables au Vietnam. Nam Long a émis une obligation garantie pour 7 ans d’une valeur de 660 milliards de đồng (29 millions de dollars US) et arrivant à échéance en 2025. Elle représente la première obligation garantie pour Nam Long et le premier contrat au Vietnam pour GuarantCo.

Partenaires financiers
Investisseurs institutionnels locaux séléctionnés

Garantie de GuarantCo
660 milliards de đồng (29 millions de dollars US)

Montant total de la transaction
660 milliards de đồng (29 millions de dollars US)

Avantages de la transaction

Grâce au soutien de GuarantCo, Nam Long est pour la première fois en mesure de puiser dans une nouvelle source de financement auprès d’investisseurs institutionnels vietnamiens sélectionnés. Nam Long peut désormais accéder à un financement à plus long terme de la part de ces investisseurs, à travers l’émission d’obligations plutôt que des sources bancaires traditionnelles, à un coût fixe pour la durée de l’obligation. Cela supprimera certains obstacles et permettra à Nam Long de continuer à développer des logements abordables et ainsi répondre à la demande.

On prévoit dans les années à venir une forte croissance de la demande pour des logements abordables, croissance due à un taux d’urbanisation élevé et l’aspiration à de meilleures conditions de vie. Rien qu’à Hô-Chi-Minh-Ville, le taux d’urbanisation est d’environ 3,4 % par an, c.-à-d. 340 000 personnes. Cela se traduit en 25 000 nouvelles unités de logement devant être construites annuellement pour répondre à cette demande.

GuarantCo est engagé à développer davantage le marché local des titres de créances de sociétés. L’entreprise espère que cette émission servira de catalyseur, encourageant les sociétés émettrices qui seraient potentiellement intéressées par un investissement à long-terme dans les initiatives liées à l’infrastructure, à considérer l’adoption d’une telle approche.

Avantages pour le développement

Le produit de l’obligation sera utilisé principalement envers le développement d’infrastructures de base pour le projet de développement immobilier phare de Nam Long situé dans la province de Long An, à environ 35 km au sud-ouest du quartier des affaires du centre de Hô-Chi-Minh-Ville.

Les travaux pour le développement de ces infrastructures de base créeront 300 emplois supplémentaires sur le site de construction. Le projet vise à bâtir jusqu’à 8 000 foyers au cours des dix prochaines années et contribuera au développement d’autres villes satellites dans et en périphérie d’Hô-Chi-Minh-Ville. Le résultat devrait se traduire par l’accroissement du taux d’accès aux logements abordables et l’amélioration des conditions vie.